重庆关于疫情减免租金的政策

〖壹〗
、重庆关于疫情减免租金的政策主要包括国有房屋租金减免、民办学校租金减免以及政策执行要求三方面内容。国有房屋租金减免：针对承租国有房屋用于经营且出现困难的服务业小微企业和个体工商户，实施免除上半年3个月房屋租金的政策 。这里的国有房屋涵盖国有企业以及政府部门 、高校
、研究院所等行政事业单位的房屋
。

〖贰〗、租金减免：疫情期间 ，对承租国有资产类经营用房的中小微企业
，减免1至3个月租金，减轻企业场地租赁负担。加大资金支持力度设立市级防疫物资保供资金池：重庆市建立2000万元市级防疫物资保供资金池 ，用于生产企业应急性资金周转
，保障防疫物资生产资金需求 。

〖叁〗 、能，减免的对象：承租市和区县国有企业
、行政事业单位国有资产类经营用房的中小微企业 ，包括个体工商户也在内
。减免的时间：从市启动重大突发公共卫生事件一级响应之日起
，按租赁合同规定的标准，可以减免这段时间1到3个月的租金。

〖肆〗、受疫情的防控的影响 ，造成很多经营者无法进行经营
，很多地方政府鼓励出租人减免承租人租金，所以承租人要求减免租金是合法的 。

〖伍〗 、重庆十八梯出台的疫情减免政策中 ，以下信息值得关注：减免对象及时间范围 娱乐文博业态商户：对因疫情管控按要求闭店的娱乐文博业态商户，自2021年11月3日至12月1日期间
，租金
、综合管理费将减半收取
。

〖陆〗、减免房屋租金。对承租国有房屋的服务业小微企业和个体工商户，一律减免2022年度6个月租金 ，实际租期不满一年的按比例减免 。

【特别关注】疫情期间,这些税费可减免

房产税 、城镇土地使用税优惠：对疫情期间为个体工商户减免租金的商务楼宇
、商场、市场和产业园区等出租方
，减免相应租金部分的房产税和城镇土地使用税
。

政策内容：允许在计算个人所得税应纳税所得额时全额扣除（部分政策已到期，需关注最新文件）。其他税费优惠政策六税两费减免 适用对象：增值税小规模纳税人 、小型微利企业和个体工商户 。

免征个人所得税：对于参加疫情防治工作的医务人员和防疫工作者 ，按照政府规定标准取得的临时性工作补助和奖金
，免征个人所得税。这一政策旨在肯定和鼓励奋战在抗疫一线的工作人员，减轻他们的经济负担
。例如 ，某医院医生在疫情期间获得了政府发放的临时性工作补助
，这部分收入无需缴纳个人所得税。

长租行业抗疫新动向:自如首推“0接触”服务

面对突发疫情，近日自如推出“0接触 ”服务模式 ，业主无需到线下门店就可进行房屋托管
，通过线上方式完成询问、报价以及签约等操作，实现线上全托管；租客同样可以在线上完成找房
、看房、签约 、支付等“0接触
”操作 ，并且承诺三天不满意无责换租，让租客没有后顾之忧 。

抗疫成本投入：自如投入抗疫成本或已近2亿元
，包括减免半月服务费
、安置租客、0押金签约 、提供续约退租便利
、保洁消毒升级等
。此外，还为租客减免押金近2亿元。

南京疫情期间房租减免政策是什么

南京疫情期间房租减免政策主要包括以下内容：承租国有资产类经营用房：免收1个月房租：政府对承租国有资产类经营用房的困难中小微企业免收1个月的房租 。减半收取2个月房租：在免收1个月房租的基础上 ，再减半收取2个月的房租
。

疫情期间南京的房租减免政策对困难中小微企业给予了支持。承租国有资产类经营用房的
，政府免收1个月房租、减半收取2个月房租，旨在减轻企业负担 。对于租用其他经营用房的 ，私人业主被鼓励减免租金
，但没有做出强制性规定
。

被列为疫情中高风险的地区，对承租市 、区所属行政事业单位和国有企业国有房产的服务业小微企业和个体工商户 ，减免6个月租金
，其他地区减免3个月。倡导非国有物业业主与租户协商免租
、减租、缓租 。鼓励金融机构对减免租金的出租人给予优惠利率质押贷款支持
。

法律分析：疫情期间房租减免政策是：承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月；对租用其他经营用房的，鼓励私人业主为租户减免租金 ，但不作强制性规定要求。

房屋业主减免至少三个月租金的
，可以申请减征六个月的房产税和城镇土地使用税 。具体实施：房产税：纳税人由于新冠肺炎疫情给予租户房租临时性减免的，可按实际租金收入的一定比例（如12%）缴纳房产税。若免除租户租金 ，房产税为零；若减免部分租金，则按减免月份的实际租金收入计算房产税
。

疫情期间土地减免租赁政策文件

对住宿餐饮 、文体娱乐
、交通运输、旅游四大行业企业和符合条件的小微企业自用的房产 、土地免征2020年度房产税、城镇土地使用税。对在疫情期间为受困企业和个体工商户减免租金的房产业主2020年实际取得的租金收入
，按实际免租月数免征房产税，城镇土地使用税按实际免租月数或折扣比例相应计算减免 。

针对大型商务楼宇等出租方的政策甘肃省财政厅
、国家税务总局甘肃省税务局公告（2020年第2号）规定 ，疫情期间为小微企业、个体工商户减免一个月以上租金的大型商务楼宇 、商场
、市场和产业园区等出租方
，在免收租金期间，对免收租金的房产、土地免征房产税 、城镇土地使用税 ，免税期最长不超过3个月
。

国家在疫情期间发表关于减免房租的文件主要有《关于做好2022年降成本重点工作的通知》和《关于应对新冠肺炎疫情进一步帮扶服务业小微企业和个体工商户缓解房屋租金压力的指导意见》。