上海业主:店铺因疫情关了两个月,我的租金能减免吗?

〖壹〗、店铺因疫情关闭两个月，租金有可能获得减免 ，但需根据房屋性质 、承租人情况以及协商或法律判定结果来确定。具体分析如下：政策支持国有房屋：根据上海高院的明确答复，承租国有房屋用于经营
，受疫情或者疫情防控措施影响出现经营困难的小微企业、个体工商户等承租人，请求出租人按照上海市有关政策免除合理期限内的租金的 ，应予支持 。

〖贰〗
、结合案例分析本案中
，陆先生承租非国有房屋经营奶茶店，因上海疫情封控政策被迫关门停业两个月 ，经济来源被断
，财力紧张无力支付租金。出租人以店面非国有房屋不属于国家减免租金义务主体为由拒绝减免租金，陆先生拖欠租金后出租人发书面解除租赁合同通知书并主张违约责任
。

〖叁〗、根据我国《民法总则》以及《合同法》的规定 ，承租人可依据相关法律条款要求减免租金。具体来说
，《合同法》第一百一十七条明确规定了不可抗力条款，即因不可抗力不能履行合同的 ，根据不可抗力的影响
，部分或者全部免除责任 。而“疫情 ”本身属于典型的不可抗力
。

〖肆〗 、受疫情影响，租客在一定条件下可以要求解除租赁合同或减免租金 ，但需结合具体情况判断是否符合法律规定的不可抗力或情势变更情形，并承担相应举证责任。疫情的法律性质及适用规则不可抗力：新冠肺炎疫情符合民法通则中“不能预见
、不能避免、不能克服”的客观情况
，属于不可抗力事件 。

〖伍〗 、如果店铺无法正常经营是由于租户自身原因：比如经营不善
、个人原因等，那么租户不能主张免除租金
。因为这种情况下 ，租户未经营并不属于不能预见、不能避免且不能克服的客观情况
，因此不适用不可抗力的规定。

〖陆〗 、疫情下租金减免的具体情形情形一：政府行政措施直接导致合同无法履行若因政府禁止营业等措施导致租赁物无法使用（如商场被要求关闭），承租人可主张疫情属于不可抗力 ，要求免除部分或全部租金 。案例借鉴：（2018）晋04民终2272号：酒店因“非典
”停业5个月
，法院认定属不可抗力，免除10个月租金
。

至胜客店长须知:新冠不可怕,做好这几点,安全你我他

〖壹〗
、至胜客店长在新冠疫情防控期间须做好以下工作 ，以保障安全并服务顾客：门口张贴温馨提示各地至胜客店长及投资商需在店门口张贴明确提示
，包括“未戴口罩者禁止入内”“进店请配合工作人员测量体温 ”“本店已消毒，请安心选购
”等内容。

深圳华强北因疫情暂停营业,年薪15万和150万的都在居家办公

华强北暂停营业的实际情况根据业内人士转发的消息 ，华强一店因疫情防控要求
，自3日起暂停营业4天，并于3月7日恢复营业 。恢复营业的条件是需提供3月3日至6日连续四天的核酸检测阴性证明及健康码绿码
。这一措施直接影响了线下商业活动 ，导致部分店铺无法正常运营。

深圳的电话号码升到八位数之前，前缀2在罗湖区中心区
，前缀3在福田区，然后前缀2和前缀3穿插 ，前缀4在龙岗区东北部的坪山、葵涌 、大鹏
、南澳
，前缀5在罗湖区东北部的翠竹、布心 、水库、盐田区，前缀6在南山区 ，前缀7在宝安区
，前缀8 。

疫情时代的商业化新模式

疫情时代原仓提出的商业化新模式主要包括特殊的线下零售模式拓展
、注重品牌运营、推进物联网项目以及普及授权知识和实战经验等。特殊的线下零售模式拓展在疫情冲击下，传统线下零售受到较大影响
。

灵活用工正引发新商业时代巨变 ，重塑工作模式并影响2亿人命运
，其核心在于通过技术赋能打破传统组织边界，推动个体商业价值最大化 ，同时为企业和劳动者提供更灵活 、高效的协作方式。

疫情下时代商业格局发生了显著变化
，主要体现在以下方面：企业获客与运营模式转变：未来所有面对C端用户的企业
、IP、品牌，其产生和获客方式都将改变 。

马云并未直接预言“电商时代即将结束” ，但新零售模式确实已在全国兴起，成为行业新趋势
。以下是对这一现象的详细分析：新冠疫情对零售业的影响：新冠疫情的蔓延对全球零售业造成了巨大冲击
，许多实体店因客流量锐减而面临生存困境，纷纷打出房屋到期 、清仓甩卖的标语。

后疫情时代餐饮模式将围绕可持续经营
、商业模式升级、标准化建设及灵活运营策略展开 ，以应对消费行为变化与长期不确定性挑战 。

数字经济具有巨大的潜力
，能够为所有人创造一个更美好的世界
。科技公司一直在尝试改变现有技术的用途，实现时尚数字化的愿景 ，从传统的硬件销售向新服务商业模式的转变是数字时代的重要趋势之一。时尚行业变革的必然性行业脆弱性暴露：疫情让整个时尚行业体系的脆弱性和缺陷暴露无遗 。