经过这次疫情,你觉得房子重要还是现金重要?

〖壹〗 、综合来看 ，房子与现金的重要性需结合个人资产状况
、生活需求及风险应对能力判断
，二者并非完全对立，刚需群体应优先保障住房 ，有房者需合理配置现金储备，高净值人群可考虑房产投资但需关注政策风险 。

〖贰〗、这次新冠疫情
，给每个人敲响了警钟，也让每个人对自己的短板引以重视
。但有非常重要的一点往往被大家所勿略。大多数人认为 ，在这次疫情中房子的重要性 。因为有了自己的房子
，才有安身之处，就不会在外过飘荡流浪生活。再是钱的问题 ，因为这次疫情
，使许多企业单位不能及时复工复产
。

〖叁〗 、看情况，从总体上讲 ，疫情对房地产市场的影响也是比较大的
，对开发商的考验也是比较严峻的。就市场的整体而言，应当是在疫情过后的三个月左右才能比较好的恢复 。除非开发商选取降价 ，不然
，能在疫情过后三个月内得到恢复，就已经相当不错
。过去的一年调控的效果开始显现。

〖肆〗、疫情过后 ，为激发购房者来访和购房需求，不少房企和售楼部也会推出各种优惠活动
，在疫情期间和疫情刚过的短时间里，会有高性价比产品推出 ，购房者需留意 。

〖伍〗
、存钱固然重要
，以备后用
。消费也很重要，不能把钱放在银行里 ，自己却过苦日子！说个真事给你们听。十几年前
，应该是2002年，那时刚结婚 ，没钱买房
，租住在公司的宿舍里，宿舍大多是单间 ，也有套件那是相当的少
，也有人利用一楼平房的便利自己搭建了厨房和客厅的，事情的主人公就住在这种房子里 。

〖陆〗、因为富与贵是密不可分的 ，可以合并为一个范畴
。

一场疫情,一场房产市场的生死洗牌

〖壹〗 、疫情加速了房产市场的洗牌，品牌房企凭借资金
、管理、服务优势进一步挤压中小房企生存空间
，同时购房需求向品牌开发商和优质物业倾斜。疫情对房产市场供应端的冲击：中小房企加速淘汰售楼处关停与市场信心受挫疫情期间全国售楼处关停，保守估计关停20天 ，但购房者信心修复需更长时间 。

〖贰〗 、房地产业的风险债务违约风险加剧恒大作为行业龙头
，2020年仍居全中国首位，但2021年却陷入债务困境
。继9月份两笔美元债利息到期未支付后 ，10月11日再次未能支付一笔48亿美元的债务利息。虽未实质性违约
，但从即将到期（2022/3）的美元债费用已跌至24美元附近（票面100）来看，市场对其违约已有预期 。

〖叁〗
、禁售“楼花 ”（即取消商品房预售制度）引发市场剧烈反应 ，房地产行业面临重新洗牌
，政策不确定性暴露营商环境短板。

〖肆〗、疫情之下的市场经济确实呈现出“撑死胆大的，饿死胆小的
”现象 ，部分行业因适应市场变化 、抓住机遇而逆势增长
，而另一些行业则因保守或无法适应而衰退
。疫情对市场经济的整体冲击自2019年11月疫情爆发以来，市场经济形态大幅波动 ，市场洗牌提前到来。

疫情之下,新加坡房地产还值得投资吗

疫情之下，新加坡房地产仍值得投资
，但需结合自身风险承受能力与投资目标谨慎决策 。以下从市场表现
、费用走势、需求因素 、投资吸引力等方面展开分析：市场表现活跃，高价交易频现疫情期间 ，新加坡房地产市场未陷入低迷
，反而出现多起高价交易案例
。

在世界银行发布的《全球经商环境报告》中，新加坡连续八年坐稳榜首 ，在其他的有关投资环境的评价指数中
，新加坡也均名列前茅。此外，根据《2020瑞银全球房地产泡沫指数》 ，在全球25个主要城市中
，新加坡整体处在房地产低风险位置，这表明新加坡的房地产市场相对健康稳定 ，吸引了大量投资者 。

新加坡的社会
、经济都很稳定
，在这里投资房产是保值、升值的上佳选取
。

房东等于人生巅峰?看看疫情下房产投资者的癫疯人生

全职房东的情况全职房东的资本要求：能用正当手段做全职房东的，除二房东外 ，需拥有一定数量房产，通过提高房产数量弥补房产劣质问题
，提升抗风险能力 、变现能力和流动性。但即便如此，有资本和资本运作是两回事 ，资本不会选取这种投资方式 。