全国租赁月报丨租赁市场呈现修复趋势,租金同比稳中微跌2.3%

〖壹〗、全国重点40城5月住房租赁市场呈现修复趋势，租金同比稳中微跌3% ，预计6月市场将继续升温 。具体分析如下：租赁市场热度攀升，成交量快速反弹 根据贝壳研究院数据
，5月全国重点40城租赁成交量环比增加16%，36个城市租赁成交量环比增加 ，市场热度显著回升。

〖贰〗 、月份
，40个城市租金环比微跌0.7%，同比微跌3% ，仍低于2019年同期水平
。6月份
，更多的大学毕业生进入住房租赁市场，租赁需求增加。预计许多城市的住房租赁市场将会升温 。随着全年住房租赁高峰期的到来 ，进一步规范和发展住房租赁市场的呼声再次高涨
。最近网上有更多年轻租房者抱怨房东大幅涨房租的帖子。

〖叁〗、月度环比变化：7月
、8月租金指数环比微涨0%、0.2%
，9月环比下跌0.5% 。原因分析：贝壳研究院认为，在国家政策支持下 ，保障性租赁住房 、市场化租赁项目陆续入市
，再加上个人业主“售转租”房源增加，导致全国重点40城租金水平保持同比下跌
。不过 ，相较于去年，7-9月月度租金同比跌幅缩小。

〖肆〗
、一季度18个重点城市住房月租均价同比下降12%
，品牌公寓出租率下滑约20%，租赁市场整体下行但3月后呈现回暖迹象 。具体分析如下：租金水平与出租率变化整体租金下降：18个重点城市第一季度平均月租金为48元/平方米 ，同比下降12%
。其中
，青岛、烟台 、杭州和广州4个城市租金同比下降超过10%。

【直播预告】罗戈物流行业研究月报解读再次来袭(5月11日周一晚8点...

直播信息总结时间：5月11日（周一）20：00-21：00平台：罗戈直播（具体链接需通过官方渠道获取）目标观众：物流企业从业者
、投资者、行业研究者及对物流趋势感兴趣的人群 。本次直播将结合数据与案例，为观众提供复工复产阶段物流行业的全景洞察 ，助力把握市场动态与竞争策略
。

顾志文2020年月报

〖壹〗 、顾志文10月月报 10月16日
，在县教师发展中心为新入职青年语文教师集中研修做了一个半小时的讲座，题目是《散文阅读教学中“语言品位 ”的方法》 ，收到了很好的评价。 10月29日至30日
，工作坊王坤和程飞进两位老师，参加了在盱眙举行的苏派语文作文教学观摩和研讨会的学习活动 。

〖贰〗
、普林博雅教育 2021年7月 ，中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《关于进一步减轻义务教育阶段学生作业负担和校外培训负担的意见》
，简称“双减”政策。“双减
”政策出台后，省市县相继又出台了《义务教育学生作业管理规范》 ，对学生作业的布置与管理 、老师的作业设计与创新，提出了具体而明确的要求
。

〖叁〗
、独特的拓展延伸。王君老师的语文教学总是体现“大语文教学”的特征
，从“一篇文 ”到关联的“群文
”，由“一篇文”到“一个人 ” 。作者的人生经历 ，结合他一生中其他著名的作品
，王老师从广阔的视野中去解读作品，理解作品背后的这个人 ，显得那样大气和阅读视阈的宏阔
。独特的生命构建。

〖肆〗、——省第五届“苏派语文教育论坛
”名师研究课观感 文/顾志文 金秋十月
，丹桂飘香，地处江南灵秀腹地的无锡锡山高级中学迎来了一年一度的全省语文盛会——第五届“苏派语文教育论坛” 。来自全省初高中的语文骨干教师欢聚一堂 ，聆听语文大咖的报告
，观摩名师研究课，参与“语文教学新视野 ”的主题研讨
。